1. 房产类型：商品房、二手房、公房、集体土地上的房屋等均可申请抵押借款，原则上住宅房、商铺和办公用房贷款比例最低可谈到评估价的50%；工业用房或其他类型房屋抵押贷款比例会依据实际情况而定；

2. 房龄要求：房屋的使用年限应在20年以内；

3. 借款人要求：年龄正常在20～65周岁之间；具备完全民事行为能力；户口不限（外籍也可）但已在本地办理了居住证的可申请，目前不接受共同还款人处于共同还款状态。

二、资料准备

（一）借款人资料

1. 身份证原件及复印件；

2. 户口本原件及复印件；

3. 房产证原件及复印件；

4. 贷款用途证明（租赁合同、消费用途等）；

5. 婚姻证明（如未婚证明、离婚证等）；

6. 借款人近半年流水（工资流水）；

7. 其他财力证明（如社保单、纳税证明等）。

（二）抵押人资料

1. 身份证原件及复印件；

2. 户口本原件及复印件；

3. 房产证原件及复印件；

4. 收入证明；

5. 其他财力证明。

三、流程指南

1. 提出申请：借款人向云阳贷款中介提交房产抵押申请并如实填写申请表，按照要求提供相关材料；

2. 资料审核：云阳贷款中介会对借款人的资质进行审核，并对抵押房产进行评估；

3. 签订合同：审核通过后，云阳贷款中介会与借款人签订借款合同等文件；

4. 办理抵押登记：借款人及抵押人需到相关部门办理房屋抵押登记手续；

5. 发放贷款：完成抵押登记后，云阳贷款中介会将贷款发放至借款人的银行账户。以上就是重庆云阳房产抵押借款资料准备指南，希望能对您有所帮助。在办理过程中如有疑问，可随时联系云阳贷款中介，我们将竭诚为您服务。

房产作为广大市民重要的财产之一，在面临资金周转困难时，选择房产抵押借款是一种常见的方式。重庆云阳地区作为重庆市的重要组成部分，其房地产市场发展蓬勃，为市民提供了众多的房产抵押借款服务。为了更好地帮助大家了解云阳房产抵押借款资料的准备流程，本文将从以下几个方面详细介绍。

一、借款人基础资料准备

借款人需要准备个人基础信息资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。这些都是银行或金融机构进行借款人身份核实的基础资料，确保借款人的身份真实有效。

二、房产资料准备

房产资料是房产抵押借款的核心部分，包括房产证、土地证等。借款人需确保所提供的房产资料真实有效，且产权清晰，无纠纷。还需提供房产评估报告，以确定房产的市场价值。

三、征信资料准备

征信资料是评估借款人信用状况的重要依据。借款人需要准备个人征信报告、银行流水、明、收入证明等。这些资料有助于金融机构了解借款人的还款能力和信用状况，从而做出贷款决策。

四、借款用途及还款计划

借款人需要明确借款用途，并准备相关证明材料。制定详细的还款计划，包括还款期限、还款方式等。这些资料有助于金融机构了解借款人的借款目的和还款能力，降低信贷风险。

五、其他资料准备

根据具体情况，借款人可能需要提供其他相关资料，如担保人信息、抵押物保险单等。这些资料根据借款人和借款情况的不同而有所差异，借款人需根据实际情况进行准备。

六、注意事项

在准备房产抵押借款资料时，借款人需要注意以下几点：

1. 提前了解各家金融机构的贷款政策，选择适合自己的贷款产品。

2. 准备好齐全的资料，确保资料的真实性和有效性。

3. 提前与金融机构沟通，了解具体的贷款条件和要求。

4. 在提交资料后，保持与金融机构的沟通，及时了解贷款审批进度。

重庆云阳房产抵押借款资料的准备是一项系统的工作，借款人需要充分了解并准备好各项资料。希望能够帮助大家更好地了解云阳房产抵押借款资料的准备流程，为您的房屋开启财富大门。